Burger meets München – Restaurantfläche mit kompletter Ausstattung
In München wartet eine Gastronomiefläche, die alles mitbringt, was man für ein erfolgreiches Konzept benötigt: Charakter, Charme und eine vollständige Ausstattung. Auf rund 80 Quadratmetern verteilen sich zwei Gasträume, die 2023 modernisiert wurden und aktuell etwa 25 Gästen Platz bieten. Die Räume schaffen ein einladendes Ambiente und sind funktional für den täglichen Betrieb aufgeteilt.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Gäste-WCs sowie ein separater Personalbereich mit eigenem WC und Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzen rund 80 Quadratmeter Lagerfläche die Einheit, die über einen praktischen Güteraufzug direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Eine kleine Außenfläche mit zwei Tischen erweitert das Angebot dezent und sorgt in den Sommermonaten für angenehme Sitzgelegenheiten.
Die Küche bildet das Herzstück: voll ausgestattet, sofort einsatzbereit und ideal, um unterschiedlichste Konzepte ohne lange Vorlaufzeit umzusetzen – ob modernes Casual Dining, kreative Fusionsküche oder ein auf Lieferservice ausgerichtetes Modell.
Diese Fläche ist mehr als nur ein Restaurant – sie ist eine Gelegenheit, ein eigenes Projekt in einer lebendigen Münchner Lage erfolgreich zu realisieren. Das Objekt umfasst zwei Gasträume mit insgesamt rund 80 Quadratmetern und bietet Platz für etwa 25 Gäste im Innenbereich. Die Räume wurden 2023 umfassend renoviert und überzeugen durch ein modernes, einladendes Ambiente. Zwei Gäste-WCs sowie ein separater Personalbereich mit eigenem WC und Dusche gewährleisten einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Außenfläche mit zwei Tischen für jeweils vier Personen, die gerade in den Sommermonaten zusätzlichen Charme verleiht und das Restaurant zum beliebten Treffpunkt macht.
Im Untergeschoss stehen rund 80 Quadratmeter Lagerfläche zur Verfügung, die bequem über einen handbetriebenen Güteraufzug vom Erdgeschoss aus erreichbar ist. Damit bestehen ideale Voraussetzungen für Vorratshaltung und Organisation.
Merkmale
25 Sitzplätze
Die Gastronomiefläche ist vollständig eingerichtet und sofort einsatzbereit. Eine leistungsstarke Vollküche mit Starkstromanschlüssen, Griddleplatte, Salamander, Fritteusen, Gasherd, Mikrowelle, mehreren Kühlschränken, fünf Tiefkühltruhen sowie einer großen Kühlzelle erfüllt alle Anforderungen für einen professionellen Betrieb. Der Barbereich ist ebenfalls mit Getränkekühlschränken ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein modernes Kassensystem mit über 23.000 Kundendaten, das gezieltes Marketing und eine starke Kundenbindung ermöglicht.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Kaltmiete
2.400 €
Provision für Mieter
3 MM zzgl. Mwst.
Kaution
7200 €7.200 €
Lage
Obergiesing, München (81549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Lokal punktet nicht nur mit seiner hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage in Giesing, sondern auch mit einem vollständig eingeführten Heimservice, der sich über Jahre bewährt hat. Ein unbefristeter Brauereipachtvertrag bietet zudem eine langfristige Grundlage für Planungssicherheit. Auf Wunsch ist auch die Übernahme des bestehenden Fahrer- und Küchenteams möglich, wodurch ein nahtloser Übergang gewährleistet wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Übernahme ist eine Ablöse vorgesehen, die verhandelbar ist und deren genaue Konditionen ausschließlich auf Anfrage mitgeteilt werden. Damit erwerben künftige Betreiber nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, ein etabliertes und sofort startbereites Gastronomiekonzept zu übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Provision an; die Details hierzu sind dem Inserat zu entnehmen.
