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CJ-Immobilien

Frau Myrjam Maul

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Großzügiges freistehendes 1-2 Familienhaus in Wallerfangen-Ittersdorf zu verkaufen

€ 219.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

355 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66798 Wallerfangen

(Ittersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wallerfangen-Ittersdorf, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.05.2024 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

321,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem traumhaften 1-2 Familienhaus in Wallerfangen-Ittersdorf, das Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden bieten wird. Mit großzügigen 212 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und...

Ausstattung

Technische Daten:
Baujahr: 1952
Heizung: Öl-Zentral-Heizung von 2013
Fenster: ISO-Alufenster ca. 15 Jahre
Dach: von 2005, gedämmt und neue Holzbalken
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Laminat
Elektroinstallation: ca 20 Jahre
Wasser/Bäder: älter

Aufteilung:
Keller: Teilunterkellert, Heizungsraum mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich sowohl an Familien als auch an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet großes Ausbaupotenzial, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in Form eines...