Wohnung zum Kauf

127000 €127.000 €

1.989 €/m²

2 Zimmer  •  63,9 m²  •  EG

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Boele, Hagen (58099)

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Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die ruhige Lage in Hagen-Boele sorgt für angenehme Wohnqualität, während die vermietete Wohnung durch den zufriedenen Mieter in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert wird. Wie bereits die gepflegten Außenanlagen verraten, haben wir es hier mit einer intakten Eigentümergemeinschaft und guten Bewohnerstruktur zutun.

Die durchdachte Raumaufteilung beginnt mit einer einladenden Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und macht den Alltag angenehm.

Im Schlafzimmer finden sowohl ein großes Bett als auch ein geräumiger Kleiderschrank bequem Platz. Das innenliegende Bad ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Momenten einlädt.
Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter als auch als zukünftiger Altersruhesitz - eine vielseitige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielen Vorteile dieser Immobilie.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Inhaber Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen