Einfamilienhaus am Ortsrand: Gepflegt, grün gelegen und individuell gestaltbar!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und viel Platz für die ganze Familie. Hübsche Holzfensterläden verleihen dem Haus eine einladende Optik, während die Terrasse vor dem Haus und der weitläufige Garten zum Verweilen im Grünen einladen. Die Immobilie wurde zuletzt 2015 renoviert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2017 - damit ist eine solide Grundlage für komfortables Wohnen gegeben. Das Haus bietet derzeit zwei Einbauküchen und zwei Badezimmer, sodass auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar ist. Mit drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsfreiheit. Besonders hervorzuheben ist die Lage: In einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand gelegen, genießen Sie hier ein idyllisches Umfeld, eingebettet in eine grüne Oase. Ein Carport, zwei Außenstellplätze sowie ein praktischer Kriechkeller runden dieses Angebot ab. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten und naturnaher Lage legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
700 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
- Zwei Einbauküchen - Kriechkeller - Garten - Carport - 2 Außenstellplätze - Heizung aus 2017
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.710,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stromberg (55442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand und bietet damit eine perfekte Mischung aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in viel Grün genießen Sie hier ein erholsames Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Wanderungen oder einfach die Ruhe im eigenen Garten - all das ist direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die alltägliche Infrastruktur in Stromberg schnell erreichbar. Die Lage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße sorgt zusätzlich für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
