Das renommierte Restaurant bietet eine exklusive Mischung aus erstklassiger Küche, großzügigen Räumlichkeiten und einer erstklassigen Lage.
Das Restaurant erstreckt sich über das Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes und beeindruckt mit einer Nutzfläche von großzügigen 450 m². Im Innenbereich bietet es Platz für bis zu 140 Gäste, während der Außenbereich weitere 30 Sitzplätze im Freien bietet. Diese großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung für private Feiern, geschäftliche Veranstaltungen und gemütliche Abende zu zweit.
Das Restaurant erfreut sich eines sehr starken Umsatzes, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für einen neuen Betreiber macht. Die etablierte Marke und das erstklassige gastronomische Angebot bieten eine solide Grundlage für den weiteren Erfolg des Unternehmens.
Optional steht eine 5-Zimmer-Betreiberwohnung zur Verfügung, die dem Betreiber oder dem Betreiberpaar eine komfortable Wohnmöglichkeit direkt über dem Restaurant bietet. Dies ermöglicht nicht nur eine optimale Work-Life-Balance, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Betriebskosten zu senken, indem man auf eine separate Mietwohnung verzichtet.
Insgesamt präsentiert sich das Restaurant als eine äußerst attraktive Option für einen neuen Betreiber, der eine erstklassige Gastronomie in bester Lage mit großem Potenzial für weiteres Wachstum sucht.
Für das Restaurant ist eine Abstandszahlung zu leisten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
13.500 €
Nebenkosten
2.500 €
Provision für Mieter
4,76 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.
Kaution
3 NKM
Lage
Stadtmitte, Düsseldorf (40211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage des Restaurants macht es zu einem Hotspot für Gourmets und Genießer. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und kulturelle Einrichtungen, was eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt garantiert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit für Gäste aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.
Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Stichworte
Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 8.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.28
