IK | Frohnhofen: Gepflegtes großes Einfamilienhaus mit großem Garten
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause in Frohnhofen - ein charmantes Einfamilienhaus, das traditionellen Charme und Komfort vereint. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und 1963/64 aufgestockt, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 einladende Schlafzimmer und 2 nostalgisch gestaltete Badezimmer für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in ein Esszimmer übergeht und viel Platz für gesellige Abende bietet. Die klassische Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Wanne sowie drei weitere flexible Räume.
Das Obergeschoss überzeugt mit vier gemütlichen Schlafzimmern, von denen eines ein beeindruckendes Ensuite-Badezimmer mit Wanne und Dusche beherbergt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu erholsamen Momenten unter freiem Himmel einlädt.
Das eindrucksvolle Grundstück erstreckt sich über 2.783 m² und beinhaltet einen weitläufigen Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet die Immobilie drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Aufbewahrung bieten.
Dieses Einfamilienhaus in Frohnhofen vereint historischen Charme und klassische Annehmlichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.783 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
143000 €143.000 €
684,21 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
158.115 €1
Kaufpreis
143.000 €
Kaufnebenkosten
15.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnhofen (66903)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das idyllische Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Frohnhofen, einer ruhigen und naturnahen Lage in Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht.
Frohnhofen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, mit einer Entfernung von nur etwa 10 km zum nächstgelegenen Stadtzentrum. Die Anbindung an die Autobahn ist mit rund 12 km ebenfalls problemlos, was eine unkomplizierte Nutzung des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes ermöglicht.
Für Familien mit Kindern gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Bildungsmöglichkeiten. Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur etwa 3,1 km, während die Grundschule lediglich 2,9 km entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe und in etwa 10 km erreichbar.
Die Lage dieses Einfamilienhauses verbindet die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen - ein perfekter Ort, um das Leben im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 10.00
