Exklusive Architektenvilla - Neubau mit atemberaubender Aussicht in Kastelir
- Exklusive Villa mit ca. 306 m² Gesamtwohnfläche auf zwei Ebenen - Moderne Architektur mit harmonischem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - Design und Ausstattung auf höchstem Niveau mit Fokus auf Komfort und Stil - Besonders lichtdurchflutete Räume dank der großen Fenster und offenen Bauweise - Offener Wohn- und Essbereich mit Billardtisch und offener Küche - Vier Schlafzimmer mit praktischem Badezimmer en Suite - Zwei weitere separate Badezimmer und eine Sauna auf der oberen Etage - Große Fensterfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und einen einzigartigen Ausblick - Glasdach über beiden Treppenhäusern für ein offenes, luftiges Raumgefühl - Zugang zum ca. 152 m² großem Terrassenbereich vom Wohnbereich - Außenbereich mit Whirlpool und zusätzlichem Essbereich mit Grill im Freien - Ca. 50 m² großer Infinity Pool bildet das Herzstück der Villa - Feuerplatz neben dem Pool schafft eine romantische Atmosphäre - Unvergleichlicher Blick auf das umliegende Gebiet und das Meer - Vier Pkw-Stellplätze inklusive E-Ladestation runden das Angebot ab
Merkmale
959 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Villaeingang mit schwenkbarer Tür - Alarmanlage mit Kameras - Aluminiumfenster - Vier Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite - Zwei Badezimmer - Fußbodenheizung und Kühlung - Doppelte Treppe - Finnische Sauna mit Dusche und WC - Billardbereich - Infinity-Pool - Whirlpool
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1750000 €1.750.000 €
5.718,95 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Pula (52464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kastelir, Kroatien, ist ein malerisches Dorf in Istrien, das für seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bekannt ist. Mit einer günstigen Lage, nur wenige Kilometer von den benachbarten Orten wie Porec und Novigrad entfernt, bietet Kastelir die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Die charmante Dorfatmosphäre, die von alten Steinhäusern geprägt ist, schafft eine entspannte Umgebung. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur etwa 8 Kilometer, wodurch sich Kastelir als idealer Ausgangspunkt für Strandliebhaber eignet.
Die Infrastruktur des Dorfes umfasst Restaurants, Geschäfte und lokale Märkte, wo Sie regionale Produkte und frische Lebensmittel finden können. Die umliegenden Weinberge und Olivenhaine tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Insgesamt bietet Kastelir eine perfekte Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
