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Debeka Bausparkasse AG
300.000 €
4 Zimmer  â€˘  127 m²  â€˘  533 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €
2.362 €/m²
4 Zimmer  â€˘  127 m²  â€˘  533 m² GrundstĂĽck

Großzügiges Einfamilienhaus dörfliche Lage- ca. 7 Autominuten von der Ostsee entfernt

Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage/Speicher und Wallbox

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet mit rund 127 Quadratmetern Wohnfläche und einem voll nutzbaren Kellergeschoss ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Das Haus überzeugt durch seinen guten, gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Energielösungen: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht eine nachhaltige Eigenstromversorgung und sorgt für spürbar reduzierte Energiekosten. Zusätzlich ist eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden.
Der Keller bietet viel Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein ein. Das Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Durch die Kombination aus
solider Bauweise, moderner Energietechnik und idyllischer Lage bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket fĂĽr alle, die ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause suchen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 533 m² GrundstĂĽck
  • Keller
EG: Wohnen/Essen, Küche, Flur, Abst. Raum, Gäste WC, Terrasse
OG: Flur, Schlafen, Kind, Kind/Gast, Bad
Keller: Flur, HWR/ABST 1, ABST 2, Heizung, Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l

Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
2.362,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
336.210 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altratjensdorf, Riepsdorf / Altratjensdorf (23738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Riepsdorf-Altratjensdorf einer ruhigen und naturnahen Gemeinde unweit der Ostsee und ist nicht weit von den Ostseebädern Dahme (ca. 7km), Kellenhusen (ca.9km), und Grömotz (ca. 13km) entfernt.
LĂĽbeck ist in ca. 30 Autominuten (ca. 50 km), und Kiel in 50 Autominuten (ca. 66 km) und Hamburg 1Stunde (ca.100Km) zu erreichen.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und ländlicher Idylle - ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Orte wie Oldenburg in Holstein oder Heiligenhafen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 71,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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Partnerschaft
Herr Igor TassottoDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2lclz5u
Referenznummer: 1008890#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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