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Wannemacher Immobilien

Herr Thomas Wannemacher

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Nr. anzeigen

+ 49 (0) 6821-1799614

+ 49 (0) 163-3150148

Wannemacher Immobilien (RESERVIERT) Einseitig angebautes Wohnhaus in ruhiger schöner Lage von Merchweiler

€ 125.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

594 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66589 Merchweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 125.000

Provision für Käufer

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Lage

Das Objekt steht in einer ruhigen Sackgasse von Merchweiler.
Top Lage! Besser geht es nicht!
Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind ca.5 min. entfernt. Ebenso ist der Bahnhof schnell erreichbar.
Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Das Zentrum von Merchweiler ist ca. 5...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.06.2025 bis 03.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1 Fam.- Fertighaus Typ Camerica Baujahr 1975 wurde in den Jahren immer wieder verschönert und Reparaturen vorgenommen.
Es ist in einem teilrenovierten Zustand und wie folgt aufgeteilt:
Im EG befinden sich ein Gäste WC, ein Wohn-Esszimmer, eine große Küche- jeweils mit Ausgang in einen Wintergarten und...

Ausstattung

Im kompletten Erdgeschoss befinden sich ein Fliesenboden und ein Linoleumboden.
Der Eingangsbereich ist gefliest und im OG sind die Räumlichkeiten mit einem Korkboden verlegt.
Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2016 ist von Viessmann mit Warmwasseraufbereitung.
Die Fenster sind aus Alu und Kunststoff, teilweise mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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