Villa zum Kauf 650.000 € 133 m² 363 m² Grundstück Kokkinos Pyrgos 702 00

Villa zum Kauf
650000 €
4.887 €/m²
133 m² • 363 m² Grundstück

Kreta, Kokkino Pirgos 3 Luxusvillen mit priv. Pool in unmittelbarer Strandnähe

In Kookino Pirgos (Kreta) sind insgesamt 3 Luxusvillen mit priv. Pool in Strandnähe zu verkaufen

Jede Villa ist völlig unabhängig. Die Villen sind in zwei Ebenen konzipiert, mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer. Sie verfügen über einen Swimmingpool, Grillplätze, 2 Parkplätze und Gärten mit Pergolen. Die Bauqualität wird hervorragend sein, mit erstklassigen Materialien, voll isoliert mit 10 Jahren Isolationsgarantie, und die Energieklasse wird A+ sein. Die Häuser werden mit Küchenmöbeln, Schränken und Klimaanlagen übergeben, und auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos auf dem Parkplatz.
Die Häuser sind nur drei Minuten zu Fuß (100m) vom Sandstrand entfernt ist.
Unten finden Sie weitere Details zu den einzelnen Häusern:
Der Preis bezieht sich jeweils auf eine Villa:

Villa Nr. 1

- 133 Quadratmeter
- 363 Quadratmeter Grundstück.
- Gesicht zur Hauptstraße des Dorfes mit direktem Zugang zu ihr.
- 24 Quadratmeter großer Pool.

Preis 650.000 Euro

VillaNr. 2 (Mitte)

- Bis zu 150 Quadratmeter.
- Grundstück von 363 Quadratmetern.
- 24 Quadratmeter Pool
- Extra Jacuzzi

Preis 650.000 Euro

Villa Nr. 3

- 136 Quadratmeter
- 416 Quadratmeter Grundstück
- Extra Privatsphäre
- 24 Quadratmeter Pool

Preis 650.000 Euro

Bei einem Kauf von allen drei Häusern beträgt der Gesamtpreis 1.900.000 Euro!
Nach der ersten Anzahlung werden die Häuser innerhalb von eineinhalb Jahren vollständig fertiggestellt sein.

Objektnr. 373994 2024481 -111

Merkmale

363 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bergblick
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

4.887,22 €/m²

Provision für Käufer

2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Weitere Preisinformationen

Preis für das Gesamtprojekt (3 Villen) 2.000.000 Euro
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

Kokkinos Pyrgos (702 00)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Kokkino Pirgos
Kokkino Pirgos, which means 'red tower' in Greek, is a picturesque harbour village in the municipality of Festos. The village has retained its original charm, as mass tourism has not yet found its way here. The surrounding area offers a long sand and shingle beach, which is ideal for relaxing days by the sea. Of particular note is the beach of Katalyki, where turtles lay their eggs and which is looked after by volunteer conservationists.
The region is also known for its culinary offerings in small tavernas as well as its proximity to archaeological sites and picturesque hiking trails. Kokkino Pirgos is therefore not only a place for rest and relaxation, but also an ideal starting point for exploring Cretan culture and nature.
The villas are a 3-minute walk from the beach.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz vom Zentrum: 5, Distanz zum Meer: 0.2, Distanz zum Strand: 0.2