HausHirsch GmbH
Frau Fatma Saral
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Nr. anzeigenInvestmentobjekt mit Steigerungspotenzial - IST-Rendite 8%: Gästezimmer, gehobene Ausstattung & Hof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kranenbruch in Schwalmtal, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. ?Täglicher Bedarf: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Somit ist die Grundversorgung bequem gewährleistet.
Bildung: Familien mit Kindern können sich...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.02.2027 bis 28.02.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
159,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Investmentobjekt für Eigennutzer & Kapitalanleger!
Diese exklusive Anlage mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.800 m2 umfasst einen Reiterhof mit einem Reitplatz, eine Lager-/Hobbyhalle mit einer Fläche von 200 m2 und eine weitere offene Halle verfügt über 230 m2. Diese...
Ausstattung
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Anwesen, das sich ideal für Pferdeliebhaber eignet!
Das Grundstück umfasst insgesamt 5 Gebäude auf einer großzügigen Fläche von 5800 m². Neben zwei Hallen bietet das Anwesen einen Reitplatz, Grünanlagen und einen kleinen Eichenwald im hinteren Teil.
Das zweistöckige...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,92
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.072,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell wird das hochwertig ausgestattete Gästehaus und die Apartments kurzzeitig vermietet. Die jährlichen Brutto-Mieteinnahmen, Durchschnitt der letzten 3 Jahre, liegen bei ca. 91.072 € (7,9% Rendite) und bieten Investoren eine attraktive & solide Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial!
In den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lcmv5c
Referenznummer: HA2525068
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