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Sorglosmakler GmbH

Herr Uwe Jungbluth

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 63 60 45 78

01520 85 48 432

Doppelhaushälfte zum Verlieben - mit großem Garten, Balkon & vielfältigen Möglichkeiten

€ 199.000

Kaufpreis

120,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39164 Wanzleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Wanzleben liegt ca. 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Landschaftlich gehört die Stadt zur fruchtbaren Magdeburger Börde.
Wanzleben ist über mehrere Straßen erreichbar, unter anderem über die B 246a, die B 180 und die Bundesautobahn 14 über die L 50 Richtung Magdeburg.
Auch über den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das im Jahr 1928 erbaute Haus vereint solide Substanz mit einem großen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gestalten einlädt.

Das Erdgeschoss ist bereits bezugsbereit und...

Ausstattung

- großer Balkon
- Brunnen
- zwei Garagen & Außenstellplätze
- Vollunterkellerung
- Massivbauweise
- Ausbaupotenzial
- manuelle Rollläden im EG
- elektrische Rollläden im OG vorbereitet

Sanierungen/ Modernisierungen:

- Fenster Doppelverglasung (1992)
- Dacheindeckung (1996)
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...