VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Herr Alexander Rauh
004 ···
Nr. anzeigenPenthouse-Büro mit Schlossblick - Ruhe und Atmosphäre über den Dächern der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.750,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Wohnlage der Aschaffenburger Innenstadt. Die Altstadt vor der Tür sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung mit der Fasanerie und dem Park Schöntal sorgen für ein gutes Stadtklima. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt Ihnen direkt zu Füßen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1961
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
173,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Arbeiten, wo Weite inspiriert: Diese modernisierte Penthousefläche im Herzen der Stadt bietet vier helle, ruhige Räume und eine 32 m² große 180°-Terrasse mit beeindruckendem Schlossblick - ideal für Gespräche, kurze Pausen oder offene Seminare.
Das Obergeschoss wurde zuletzt 2019 teilmodernisiert (Boden und Wände)...
Ausstattung
+ Penthouse-Büro mit 32 m² Terrasse
+ moderne, helle Räumlichkeiten
+ zentrale Lage
+ Doppelverglasung
+ Teeküche
+ Duschbad + zwei weitere WC's
+ Aufzug
+ Heizung von 2019
+ aktuell 100 Mbit/s
+ Glasfaser kann kostenlos bis 13.03.2026 bestellt werden
+ optional bis zu 3 TG-Stellplätze in der...
Preisinformation
3 Duplex-Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 173.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2lcnh5z
Referenznummer: 25 007 051
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