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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Alexander Engemann

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-2577

Frei stehendes Einfamilienhaus in schöner Hitdorfer Lage

€ 399.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen

(Hitdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 3.627,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtteil Hitdorf. Den dörflichen Charakter hat Hitdorf bis heute bewahren können, auch wenn neben alten und kleinen Häuschen viele Neubauten hinzugekommen sind. Hochhäuser fehlen hier. Im Ort befinden sich zwei Grundschulen sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2025 bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus in schöner Lage in Hitdorf.

Das Haus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Bei dem Dach handelt es sich um ein großes Satteldach.

Das Haus bietet reichlich Wohn- und Nutzfläche und ist wie folgt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Böden sind größtenteils mit Teppich ausgestattet.

Weitere Angaben zum Objekt:

- Gasheizung von ca. 2023
- Schiefer an der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...