My Stars GmbH, Immobilienkanzlei

Herr Georg Giezinger, CPM

neuer KP: Exklusives Wohnen in Salzburg - Erstbezug-Villa in Aigen mit unverbaubarem Blick über die Stadt bis zur Festung Hohensalzburg

€ 4.390.000
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 300 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5026 Salzburg 
(Aigen I)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.390.000 Preis/m² € 5.226,19

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig und bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit einem trauhaftem Ausblick über die ganze Stadt. Das Haus befindet sich in Salzburg-Aigen, die wohl beliebteste Wohngegend der Stadt.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders auch...

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Das Haus

Baujahr

2020

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

20,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,44

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Salzburg!

Diese atemberaubende Villa in der begehrten Gegend von Salzburg-Aigen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer luxuriösen Immobilie wünschen können.

Mit einem Kaufpreis von 4.390.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 390 m² und einer Nutzfläche von ca. 840 m²...

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Preisinformation

2 Stellplätze
11 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 840,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 215,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei

Büro: Rainerstraße 19, 4910 Ried im Innkreis

user

Herr Georg Giezinger, CPM

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lcq25f

Referenznummer: OBGC202509051042043213ec6bfdc93

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