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Engelbach-Immobilien

Herr Bernd Engelbach

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Nr. anzeigen

+49 6451 715711

+49 151 56263085

Hochwertiges Wohnen in modernen Bungalow mit Weitblick

€ 670.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 860 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35104 Lichtenfels

(Neukirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Provision für Käufer

3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Engelbach-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lichtenfels, eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur - hier...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2023

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Moderner Bungalow in Massivbauweise - großzügige 300 m² Wohnfläche mit Ausbaupotenzial

Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 300 m² (davon ca. 192 m² bereits fertiggestellt)
Grundstück: 1.860 m²
Baujahr: 2023
Zimmer: 4
Energieeffizienzklasse: A
Heizung: Holz-Pelletheizung, Fußbodenheizung im gesamten...

Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 192 m² aktuell vollständig ausgebaut und sofort bewohnbar
- weiterer Teil der Wohnfläche (108 m²) im Ausbauzustand
- Nachhaltige Holz-Pelletheizung (Energieeffizienzklasse A, KfW 55)
- Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,70 m (Keller 2,50 m)
- 3-fach verglaste...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Engelbach-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell...