Frisch renoviert! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu vermieten
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme. Dieser zeigt sich insbesondere durch die hohen Decken und die zahlreichen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Alle Wohnräume sowie die Diele wurden mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der Wärme und Stil vereint. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Das moderne Duschbad wurde mit neuen Fliesen in angesagter Betonoptik gestaltet - ein Design, das sich auch in der Küche wiederfindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet durch seinen großzügigen Schnitt viel Raum zur freien Entfaltung Ihres persönlichen Einrichtungsstils. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer fungiert. Vom hinteren Zimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse - ein echtes Highlight der Wohnung, das Ihnen an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
frei ab sofort
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- gute Infrastruktur - renoviert - bezugsfrei - neue Bodenbeläge - eine Einheit pro Etage - hohe Decken - separates WC - Duschbad - Terrasse - Stellplätze direkt vor der Haustüre zur freien Verfügung
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
9,84 €/m²
945 €
Nebenkosten
245 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Krefelder Str. 107, Eicken, Mönchengladbach (41061)
Die angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Eicken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und ansonsten beherbergt das Haus drei Wohneinheiten. Eicken grenzt an das Stadtzentrum sowie Am Wasserturm an und besitzt eine eigene Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche gastronomische Angebote befinden sich vor Ort. Der Eickener Markt bietet neben diversen Einzelhandelsgeschäften auch einen Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Au tobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die A52 (Mönchengladbach-Nord).
