Immo Auer
Frau Bettina Auer
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Nr. anzeigenMarkthaus im Herzen von Emmersdorf - am Tor zur Wachau!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Mitten in Emmersdorf, unweit der Donau und dennoch hochwassersicher - mit Blick in den charmanten Ortskern und zur Donau.
Das Haus
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
240,60 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,04
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Traditionelles Markthaus mit 2 Wohneinheiten im Zentrum von Emmersdorf - Anlegerobjekt mit 5,6?% Rendite!
Dieses charmante Markthaus am Tor zur Wachau (Baujahr ca. 1900, Erweiterung 1950) befindet sich im Herzen von Emmersdorf an der Donau. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 5...
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2013
Anbieter der Immobilie
Immo Auer
Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS
Online-ID: 2lcr75f
Referenznummer: OBGC20250623135310764aa8e488cae
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