Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage. Das Objekt diente zuletzt als Autohaus mit angeschlossener Werkstatt und bietet eine ideale Grundlage für zahlreiche Branchen wie KFZ-Handel, Servicebetriebe, Logistik oder auch als Showroom und Lagerfläche.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: . Nutzfläche: großzügig und flexibel aufteilbar . Ehemaliges Autohaus mit integrierter Autowerkstatt . Hohe Decken - ideal für große Fahrzeuge oder Maschinen . Ausreichend Parkplätze direkt auf dem Grundstück . Gute Verkehrsanbindung - sowohl regional als auch überregional . Großzügige Fensterflächen und helle Räume
Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und die repräsentative Außenwirkung. Die Kombination aus Büro-, Verkaufs- und Werkstattflächen ermöglicht einen sofortigen Einstieg in den Geschäftsbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung.
Besonderheiten: Die zahlreichen Stellplätze vor dem Gebäude bieten Kunden und Mitarbeitern optimalen Komfort. Durch die hohen Decken sind auch Nutzungen mit größerem Platzbedarf problemlos realisierbar. Dank der guten Erreichbarkeit ist das Objekt sowohl für Kundenverkehr als auch für Anlieferungen bestens geeignet.
Merkmale
frei ab sofort
102 Stellplätze: 102 Außen-Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
31.300 €
Nettomiete
5,95 €/m²
25.000 €
Nebenkosten
6.300 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
90000 €90.000 €
Weitere Preisinformationen
102 Stellplätze
Lage
Rosemeyerstraße 1, Mitte, Dortmund (44319)
Die Rosemeyerstraße liegt direkt an der B1 bzw. A40 und ist von hier aus in nur einer Autominute erreichbar. Ebenfalls gibt es Anschluss an das gut ausgebaute Stadtbahnnetz. Geprägt ist das Gebiet von den in unmittelbarer Nähe liegenden Westfalenhallen, dem Signal-Iduna-Park sowie dem "INHOUSE".
