Mehrfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 6 Zimmer 203 m² 378 m² Grundstück frei ab sofort Balm Benz 17429

Mehrfamilienhaus zum Kauf
400000 €
1.970 €/m²
6 Zimmer • 203 m² • 378 m² Grundstück • frei ab sofort

Attraktives Zweifamilienhaus am Golfplatz in Balm

Entdecken Sie dieses geräumige 2 Familienhaus in der charmanten Nachbarschaft Balm in Benz (17429). Das 1950 erbaute und 2015 sanierte Haus besticht durch eine großzügige Fläche von 203 m², die hellen Zimmer und moderne Badezimmer. Dieses gut gepflegte Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Die große Doppelhaushälfte ist seit kurzem leer gezogen und kann selbst genutzt oder erneut vermietet werden. Die kleinere Doppelhaushälfte ist zurzeit vermietet. Weitere Angaben dazu erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Merkmale

frei ab sofort
378 m² Grundstück
Keller (gesamt 30 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs
Garten
2 Terrassen
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1950
Letzte Modernisierung2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

1.970,44 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss / Unterzeichnung.

Geschätzte Gesamtkosten

446.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

46.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Balm, Benz (17429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. Die Nähe zu verschiedenen Busstationen, darunter die Station Balm in nur 270 Metern Entfernung, sorgt für eine bequeme Anbindung in die Umgebung. Für die alltäglichen Besorgungen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Auch die Vorteile der Nähe zu Bildungseinrichtungen sind vorhanden, da der nächstgelegene Kindergarten Elternverein Kückenhorst e.V. in 4100 Metern erreichbar ist. Rund um Ihr neues Zuhause gibt es viel Grün, das den Lebensstil der Familien bereichert. Genießen Sie das harmonische Leben in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet dieses Haus ein hervorragendes Wohnambiente mit gut erhaltenen Fenstern und einem einladenden Außenbereich. Es ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem Familienhaus zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Haus zu entdecken!