image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

Frau Hasret Karagöz

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004963141499890

00491786785577

Charmantes Einfamilienhaus - Wohlfühlzuhause für die ganze Familie

€ 280.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

436 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67659 Kaiserslautern / Erfenbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil Erfenbach liegt nordwestlich von Kaiserslautern am Rande des Pfälzerwaldes und grenzt an die Ortsteile Siegelbach, Erzhütten-Wiesenthalerhof und Sambach sowie an die Gemeinde Otterbach. Umgeben von Wald im Süden und landwirtschaftlich genutzter Fläche im Norden, bietet Erfenbach eine ruhige und naturnahe...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

402,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das auf ca. 125?m² Wohnfläche und einem ca. 436?m² großen Grundstück ideale Bedingungen für Familien bietet. Das Haus vereint den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und wurde 2021 in nachfolgenden Bereichen modernisiert: Dach...

Ausstattung

- Kamin
- Offene Wohnküche
- Großer Garten mit Gartenhaus und Pavillon
- Keller
- Garage
- Dach samt Dämmung erneuert (2021)
- Garagendach erneuert (2021)
- Dächer von Pavillon und Gartenhaus erneuert (2021)
- Fassade (Haus und Garage) mit Lotus-Effekt (2021)
- Hofeinfahrt
- Stellplatz

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 402.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...