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Mannella Immobilienservice GmbH

Herr Filippo Mannella

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022 ···

Nr. anzeigen

02247/900140

MANNELLA *Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung - Produktionshallen mit Büroflächen, Ortskern Neunkirchen

€ 1.995.000

Kaufpreis

2 262 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

8 838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53819 Neunkirchen-Seelscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.995.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt)

Lage

Die angebotene Gewerbe-Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Ohlenhohn im Ortsteil Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, stetiges Bevölkerungswachstum und ein unternehmensfreundliches Umfeld - ein idealer...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1998

30 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.07.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

41,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

30,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von rund 8.838 m² eine vielseitig nutzbare Produktions- und Lagerfläche mit angeschlossenen Büro- und Sozialräumen und kist als Kapitalanlage oder zur Teil-Eigennutzung bestens geeignet. Die Nachfrage nach Hallenflächen ist in...

Preisinformation

P, 30 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 139.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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