Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Landl

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Betreutes und barrierefreies Wohnen! Objekt mit Altersperspektive

€ 299.000
Kaufpreis
44,24 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85139 Wettstetten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 226

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Ortsrandlage von Wettstetten mit guter Anbindung. Weitere Details zur Lage entnehmen Sie unserem ausführlichen Lageexposee.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

16.03.2022 bis 16.03.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2022 von der Firma ERLBAU GmbH fertiggestellt. ERLBAU ist Spezialist für betreutes Wohnen und hat schon einige Objekte in der Region erstellt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit großen Westbalkon und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet, die Vermietung wird durch ERL Immobilienverwaltung...

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Ausstattung

Die Wohnanlage ist in einem neuwertigen Zustand. Die altersgerechte und hochwertige Ausstattung macht diese Immobilie zu einer guten Investition.
Es wurden moderne Fliesen und Bodenbeläge eingebaut, das Bad ist altersgerecht, mit einer bodenebenen Dusche, ausgeführt worden.
Eine Einbauküche und der TG-Stellplatz sind im...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.092,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Münchener Straße 47, 85051 Ingolstadt

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Herr Ralf Landl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lctt52

Referenznummer: 44230110-113933

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