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235.000 €
6 Zimmer  •  130 m²  •  800 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
235000 €
1.808 €/m²
6 Zimmer  •  130 m²  •  800 m² Grundstück

Hochwertiges Einfamilienhaus in einer besonderen Lage von Pirmasens

Objektbeschreibung Hochwertiges Einfamilienhaus in einer besonderen Lage von Pirmasens.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;

Dieses Haus wurde immer liebevoll gepflegt und instand gehalten.

Objekt-Nr.: 233106

Standort: 66953 Pirmasens;

Typ: Massivhaus; (Stadtvilla)

Baujahr: ca.1934

Kaufpreis: 235.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;

Wohneinheiten: 1-2;

Ertrag: Soll:-€ monatl. Ist:-€

Wohnfläche: ca.130m²;

Grundstücksfläche: ca.800m²;

Unterkellerung: voll;

Dach: Walmdach mit Ziegeleindeckung;

Objektzustand: sehr gepflegt;

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;

Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung;

Geschosse: 2;

Wärmedämmung: Dach;

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;

Ausstattung: normal;

Fenster: ISO-Zweifachverglasung

Böden: Fliesen, Teppichboden, Laminat;

Nebengebäude: Doppelgarage, Gartenhaus, Carport;


Sonstiges:

Terrasse;

großer Garten;

Brunnen mit Wasserfall;

Gartenpavillon aus Holz;

Doppelgarage mit Grube;

Carport;

elektr. Rollläden;

sehr gepflegt;

u.v.m. Raumaufteilung KG: 3 Räume, inkl. Hauswirtschaftsraum;

EG: Flur/Diele, Wohn.-/Esszimmer, Küche inkl. EBK u. Ausgang zum Garten, Duschbad, Abstellraum;

OG 1: Flur/Diele, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche, Bad, Abstellraum;

DG: 2x Schlafzimmer;

insg. ca. 130m²

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2 Geschosse
  • 800 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
1.807,69 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtPirmasens (66953)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne und ruhige Lage von Pirmasens;

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Kreis: Südwestpfalz

Stadt: Pirmasens

Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz. Bis zum Zentrum sind es ca. 5min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole.


- Einwohnerzahl: ca. 40000

- Höhe: 360 400 m ü. NN

- Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km²

- Postleitzahl: 66953 66954 66955

- Vorwahl: 06331

- Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de



Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB.

Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt

Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land).

Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.

Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.





Schaaf Immobilien

Kaiserstr. 5

66955 Pirmasens


fon : +49 6331 683161

fax : +49 6331 873657

mobil : 0176-21501990

mail : info@immobilien-schaaf.de

www.schaaf-immobilien.de



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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Kaiserstraße 5, 66955 Pirmasens
Alexander SchaafDein Kontakt
Online-ID: 2lctt5h
Referenznummer: 233106
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