BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Mandy Kaufmann
022 ···
Nr. anzeigenSülz auf einen Schlag - Wohnungspaket mit 28 Eigentumswohnungen & Stellplätzen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Lage
Mehr über Köln-Sülz erfahren? Dann hier entlang: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/koeln-suelz-harmonische-mischung-urbanes-leben-gruene-rueckzugsorte
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.02.2022 bis 31.01.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Köln-Sülz - dem Inbegriff urbaner Lebensqualität- bieten wir Ihnen ein seltenes Investment:
Ein umfassendes Wohnungspaket mit 28 Einheiten und Stellplätzen in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ideal für institutionelle Anleger, Family Offices oder Projektentwickler mit Weitblick.
Die Kombination aus Top-Lage...
Ausstattung
1 exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 181 m² Wohnfläche
26 restlichen Wohneinheiten, klassisch vermietet
Mehrere Stellplätze zum Großteil vermietet
1 Gewerbeeinheit als Lagerfläche genutzt und langfristig vermietet
Gesamtpaket innerhalb eines Hauses mit ingesamt 36 Einheiten
Aufteilung nach WEG bereits...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,54
Nettorendite Soll in %: 6,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 280.956,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 211.030,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lcub5t
Referenznummer: BBI-9323
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.