Wohnung zur Miete 425 € 3 Zimmer 56,9 m² 3. Geschoss frei ab sofort Straße der Jugend 1 Sandersdorf 06792

Wohnung zur Miete
425 €
3 Zimmer • 56,9 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Neu renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon

Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im Herzen von Sandersdorf-Brehna und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Das im Jahr 2002 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 5 Etagen. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt davor.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Badezimmer überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.
Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden.
Es besteht die Möglichkeit eine Einbauküche mit anzumieten, die mit einer Pauschale von 114,00 € monatlich und einer Kaltmiete als Kaution dazu kommen.
Diese gepflegte Etagenwohnung steht ab dem 01.09.2025 zur Verfügung und freut sich darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.
Kommt es bis zum 01.11.2025 zum Mietvertragsabschluss bekommt der Mieter die Wohnung für 7,00€ pro m². Das bedeutet es wäre dann eine Kaltmiete von 455,00 € statt 485,00 € monatlich.
Erleben Sie Lebensqualität in Sandersdorf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Gas

Mietkosten

Warmmiete

605 €

Kaltmiete

7,47 €/m²

425 €

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

100 €

Kaution

850 €

Lage

Straße der Jugend 1, Sandersdorf (06792)

Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Sandersdorf-Brehna, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Sandersdorf-Brehna liegt im Herzen Deutschlands und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, da die nächstgelegene Autobahn lediglich etwas mehr als vier Kilometer entfernt ist.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, während die Grundschule in nur etwas mehr als einem Kilometer Entfernung liegt. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium ebenfalls gut erreichbar und befindet sich circa viereinhalb Kilometer von der Wohnung entfernt.
Diese Lage vereint die Ruhe einer beschaulichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten städtischen Lebens und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 1.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.72, Distanz zum Gymnasium: 4.35, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zur Autobahn: 4.34, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21