Mehrfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

3.738 €/m²

6,5 Zimmer  •  160 m²  •  763 m² Grundstück

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Oberensingen, Nürtingen / Nürtingen-Oberensingen (72622)

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Ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen

In Nürtingen-Oberensingen erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernisierte Elemente und ein weitläufiges Grundstück eignet es sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche mit zusätzlichen Nutzräumen. Mehrere Zimmer und Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung - sei es als großzügiges Familienheim oder als Immobilie mit getrennten Wohneinheiten.

Über das Treppenhaus gelangt man in die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. In diesem Zimmer befindet sich auch ein Holzofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Küche bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das helle, moderne Bad bietet mit seiner durchdachten Ausstattung besonderen Komfort. Zudem wurden im Erdgeschoss bereits Schallschutzfenster eingebaut, die für eine angenehme Wohnqualität sorgen.

Das darüber liegende Geschoss verfügt über eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als separate Wohneinheit zur Vermietung eignet. Der Wohn- und Essbereich ist gemütlich und offen gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch aufgeteilt und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das kompakte, modern ausgestattete Bad rundet die Wohnung perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert, so dass die Küche und das Bad auf den neuesten Stand gebracht wurden. Moderne Fenster sorgen zudem für eine bessere Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Zusätzliche Vorteile
Neue Heizungsrohre, Wasserleitungen und eine teilweise erneuerte Elektrik tragen zur langfristigen Werterhaltung und Energieeffizienz des Hauses bei. Der weitläufige Garten bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Spielparadies für Kinder, als grüne Oase zum Entspannen oder mit der Option auf eine Poollandschaft. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Eine geräumige Doppelgarage mit zwei separat steuerbaren elektrischen Toren bietet komfortable Parkmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 1.36, Distanz zum Flughafen: 7.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zur Autobahn: 3.58, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz zur Hauptschule: 2.81