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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Rottal-Inn - Ronny Lorenz

Herr Ronny Lorenz

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Nr. anzeigen

004985619859938

00491737153051

Wohnen auf einer Ebene - moderner, energieeffizienter Traum-Bungalow mit Einliegerwohnung

€ 695.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

706 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84326 Falkenberg

(Taufkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Taufkirchen der Gemeinde Falkenberg im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern in ruhiger, gepflegter Umgebung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Hier vereinen sich ländliche Ruhe, eine intakte...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2018

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 22.05.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem exklusiven Bungalow, der modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und höchste Energieeffizienz vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² und einem gepflegten Grundstück von ca. 706 m² präsentiert sich dieses 2018 fertig gestellte KfW 40 Plus Haus als eine attraktive Immobilie für alle, die Wert...

Ausstattung

-Bungalow
- KFW 40 plus Haus
-Lüftungsanlage
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Wasserentkalkungsanlage
-Einbauspots
-PV Anlage (5,5 kWp) inkl. 6 kW aus 2019
-Klick-Vinyl Boden und Fließen in den Bädern
-Glasfaserleitung liegt an

-Wohnzimmer mit offener Küche
-Hochwertige Einbauküche mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...