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Kress & Erbe Immobilien OHG

Herr Christian Kress

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Nr. anzeigen

004915253960364

Wohn- & Geschäftshaus mit Praxis, 2 Wohnungen, Anbau & Modernisierung in Oberleichtersbach

€ 439.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97789 Oberleichtersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oberleichtersbach, einer charmanten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön bietet der Ort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die Nähe zur Kur- und Kreisstadt Bad...

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Das Haus

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzung und den soliden Zustand. Das ursprüngliche Baujahr 1956 wurde im Jahr 2014 durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden Fassade, Heizung, Dach (gedämmt), Sanitäranlagen, Elektrik, Fenster...

Ausstattung

Ausstattung & Details:
- Baujahr: 1956, Anbau 2018
- Umfassende Sanierung/Modernisierung 2014:
- Fassade
- Heizung
- Dach (gedämmt)
- Sanitäranlagen
- Elektrik
- Fenster
- Photovoltaikanlage
- Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

Kellergeschoss
- Großzügige...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

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