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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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+49 511 54688750

Architektenhaus mit WOW-Effekt: Platz, Stil und smarte Features für die ganze Familie!

€ 860.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30916 Isernhagen

(Altwarmbüchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 860.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Altwarmbüchen, ein begehrter Ortsteil von Isernhagen direkt am nordöstlichen Stadtrand von Hannover, vereint die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.03.2020 bis 14.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Split-Level-Architektenhaus in Altwarmbüchen ist kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Auf 235 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 570 m² wurde 2020 nahezu jeder Bereich mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Ergebnis ist ein perfekter Mix aus Design, Komfort...

Ausstattung

2020 - 2024: Kernsanierung und hochwertige Erneuerungen:
. Elektrik: Komplette Erneuerung der gesamten Elektroinstallation inklusive LAN- und SAT-Verkabelung
. Smart Home: Installation eines modernen Smart-Home-Systems (Homematic und Homematic IP)
. Beide Badezimmer im Obergeschoss vollständig neu
. Umbau des...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
. Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir...