VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Julian Suhren
004 ···
Nr. anzeigenCharmantes Landhaus in Osteel. Kernsaniert, modernisiert und vielseitig nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Gemeinde Osteel liegt im Herzen Ostfrieslands, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Eingebettet in eine typisch ostfriesische Landschaft mit weiten Feldern, Kanälen und einer ruhigen Dorfgemeinschaft, bietet Osteel eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Vor Ort...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.08.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Osteel präsentiert sich dieses ehemalige Landhaus, das durch seine gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort begeistert. Die Immobilie wurde 2001/2002 kernsaniert und 2013 mit einem neuen, gedämmten Dach inklusive Veluxfenstern sowie einem sanierten Schornstein ausgestattet. Heute...
Ausstattung
- ebenerdig bewohnbar
- großes Grundstück
- umfassende Kernsanierung in den Jahren 2001/2002
- Erneuerung des Daches inkl. Veluxfenster
- Möglichkeit zur Trennung in zwei Wohneinheiten
- separater Hauseingang für die zweite Wohneinheit
- gepflegter, sofort bezugsfertiger Gesamtzustand
- großzügige...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 143.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2lcvs54
Referenznummer: 25 418 089
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