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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GmbH NordOst

Frau Fanny Puschmann

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Nr. anzeigen

0341 986 5656

Familienfreundlich Wohnen mit Potenzial

€ 79.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04643 Geithain

(Narsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Narsdorf, einem Ortsteil der Stadt Geithain. Narsdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Geithain, nur wenige Minuten entfernt, gut erreichbar. Zudem besteht eine verkehrsgünstige Anbindung an die B175 sowie die A72...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1837

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1837

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2025 bis 25.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

213,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet ca. 1837 und zuletzt im Jahr 2000 modernisiert - insbesondere im Bereich des Dachs. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Mit einer Wohnfläche von...

Ausstattung

* Fenster: Überwiegend zweifach verglaste Holzfenster aus ca. 1990
* Innenausbau: Massive Innenwände, teilweise vorhandene Dielenböden und großzügige Raumhöhen in den Wohnbereichen
* Badezimmer: Zwei Bäder - eines im Erdgeschoss mit Wanne, ein weiteres im Obergeschoss mit Dusche
* Heizung & Elektrik: Gasheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...