Jens Krüger Immobilienvermittlung Inh. Jens Krüger
Herr Jens Krüger
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Nr. anzeigenCharmante Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil in zentraler und ruhiger Lage in Elbnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer, verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).
Lage
Dresden-Pieschen zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen der sächsischen Landeshauptstadt. Die Nähe zur Elbe, die kurzen Wege in die beliebte Dresdner Neustadt mit ihren Szene-Cafés und kulturellen Angeboten sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas/Fernwärme
Gültigkeit
19.08.2025 bis 19.08.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante, zweigeschossige Maisonette im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Hofensembles in Dresden-Pieschen vermittelt das Wohngefühl eines kleinen Reihenmittelhauses. Das Gebäude wurde um 1990 errichtet und 1997 umfassend saniert. Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet das Objekt einen modernen, offenen Grundriss und eine...
Ausstattung
Maisonette über zwei Ebenen im Stil eines Reihenmittelhauses
Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
Heller und großzügiger Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig stabilem Mietverhältnis. Auch eine spätere Eigennutzung ist – unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen – möglich.
Kaufpreis: 179.000 €
Wohnfläche: ca. 70 m²
Kaltmiete p. a.: 6.499,20 €
Faktor (Kaufpreis / Jahresmiete): ca...
Anbieter der Immobilie
Jens Krüger Immobilienvermittlung Inh. Jens Krüger
Pragerstr. 1B, 01069 Dresden
Online-ID: 2lcwd5y
Referenznummer: 2504
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