VB3008 Exklusive und klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir fĂĽr eine Besichtigung zur VerfĂĽgung.
Objekt
Die zur Vermietung angebotenen Gewerbeflächen befinden sich altstadtnah im Süden von Regensburg. Durch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn und die gute RVV-Anbindung ist die Lage sehr beliebt.
Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus. Sie sind klimatisiert und werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Büros verfügen über einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz.
Die ebenfalls klimatisierte Büro- oder Praxisfläche entstand durch die Teilung einer größeren Gesamtfläche. Sie wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Glastüren sorgen für Tageslicht im Flur. In den abgehängten Decken sind die LED-Leuchten integriert. Das Büro ist mit Teppichböden ausgelegt. Der Aufenthaltsraum ist mit Küchenanschluss. Die WCs sind hell gefliest. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks.
Merkmale
Bezug: sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
Lage: Regensburg - südlicher Zentrumsrand Mietpreis: EUR 4.588,- Nebenkosten: EUR 1.468,- Fläche: ca. 367 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 2009 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 13.763,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Praxis Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 63 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4.588 €
Nebenkosten
1.468 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision fĂĽr Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
13.763,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - sĂĽdlicher Zentrumsrand
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 367,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
