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wohnreal Immobilientreuhand GmbH

Herr Martin Staudacher

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Nr. anzeigen

00436602661203

Energieautarkes Leben im Rosental - Bauland, Wohnhaus, Nebengebäude, Hackschnitzelheizung, Fernwärme

€ 495.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 589 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9181 Feistritz im Rosental

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Suetschach 163, einer kleinen Ortschaft der Marktgemeinde Feistritz im Rosental. Das Grundstück liegt südseitig mit freiem Blick ins Bärental und bietet eine sonnige Ausrichtung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Drau sowie den beliebten Drauradweg, der sowohl für Einheimische als auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

276,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,50

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft in Suetschach 163, Feistritz im Rosental, umfasst knapp 3.600 m² als Bauland gewidmete Fläche mit Südausrichtung und direktem Blick ins Bärental. Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über rund 240 m² Wohnnutzfläche und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich vier Ferienappartements, die über...

Ausstattung

Die Liegenschaft verfügt über ein massiv gebautes Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, vier Ferienappartements im Erdgeschoss und einem separaten Wohnbereich im Obergeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Hackschnitzelanlage mit erneuertem Brenner (2023) und bestehender Micro-Fernwärmeversorgung. Eine Photovoltaikanlage...

Preisinformation

495000

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 3.000,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen...