LandGut Immobilien
Herr André Pippart
086 ···
Nr. anzeigenIdeales Mehrgenerationenhaus in Anger / Aufham
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % incl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Anger liegt zwischen dem Högl, Teisenberg und Hochstaufen direkt vor den Alpen. Ca. 4260 Einwohner verteilen sich über 22 Gemeindeteile vom Weiler bis zum Dorf.
Aufham ist ein größerer Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und einigen Gewerbebetrieben. Die Highlights der Gemeinde sind neben den Bergen (Hochstaufen...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
26.09.2025 bis 25.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Süden von Aufham steht das Wohnhaus mit 3 Parteien auf einem 1305m² großen Grundstück. Vom Haus haben sie einen schönen Blick nach Süden zum Hochstaufen und weiter zum Untersberg. Eine reine Wohngebietsstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren immer wieder verbessert...
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet und in 2 Wohnungen sind Einbauküchen verbaut, die zum Haus gehören. Das Bad in der Wohnung im Anbau wurde vor Jahren komplett erneuert.
Der Wintergarten auf der Südseite über 2 Etagen/Wohnungen ist nicht beheizt und wird daher nur zur Hälfte zur Wohnfläche der Wohnungen gezählt...
Weitere Informationen
Sonstiges
• Ruhige Lage in Aufham
• Großes Grundstück
• Gesamt 8 Zimmer
• 4 Garagen & 2 Stellplätze
• Haus Baujahr 1970
• 2 Wohnungen mit gr. Wintergarten
• Ideal als Mehrgenerationen Wohnhaus
• Nur 2,38 % Provision
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Anbieter der Immobilie
LandGut Immobilien
Endorf 2, 83317 Teisendorf
Online-ID: 2lcwu5u
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