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Herr Fabian Buchner

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wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Saal a.d. Donau

€ 625
Kaltmiete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93342 Saal a.d.Donau 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 625 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 935 1 Stellplatz € 60

Kaution

3 Nettokaltmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saal an der Donau. Das gepflegte Wohngebiet verbindet naturnahe Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Saal a. d. Donau mit direkter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.05.2025 bis 07.10.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Aufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (bereits in der Warmmiete eingerechnet) bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges
Termine für Besichtigungen nach Vereinbarung
Bezugsdatum: 01.11.2025

Einige Möbelstücke können auf Wunsch kostengünstig übernommen werden.

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf
Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

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Schäfflerstr 14, 93309 Kelheim

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lcy85j

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