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SLS Immobilienpartner GmbH

Frau Tanja Wawrosch

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Vermietet, verwaltet, werthaltig - Ihr Investment im Herzen des Ruhrgebiets

€ 64.500
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44629 Herne 
(Baukau-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 64.500 Heizkosten € 49 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

2.975 €
Die Provision in Höhe von in 2.975 € ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Herne. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants liegen nur wenige Minuten entfernt und sind bequem zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2025

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung präsentiert sich als solide und nachhaltig interessante Kapitalanlage in zentraler Wohnlage.

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 umfassend sanierten Mehrparteienhauses. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gebäudeteile erneuert - von Strom- und...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Virtueller Rundgang - https://tour.sls.de/m2ut

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013

Anbieter der Immobilie

Partner

SLS Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Ubierweg 2, 46286 Dorsten

Ansprechpartner

Frau Tanja Wawrosch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lcyg5w

Referenznummer: SLS 2077

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