Heitmann Immobilien
Frau Stefanie Heitmann
041 ···
Nr. anzeigenWohnen mit Naturanschluss – Familienidylle nahe Ihlsee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklercourtage 3,25% inkl. MwSt.
Lage
In einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Bad Segeberg erwartet Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, angrenzend an das Naturschutzgebiet Ihlsee/Ihlwald. Nur etwa 10 Minuten Fußweg trennen Sie vom östlichen Ufer des Ihlsees (Schwimmbad), das ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Jogging und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort – einem freistehenden Einfamilienhaus, das 1967 in massiver Bauweise erbaut wurde und zeitlose Wohnqualität mit naturnaher Lage auf wundervolle Weise vereint.
In einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Bad Segeberg gelegen, direkt am Naturschutzgebiet Ihlsee/Ihlwald, genießen...
Ausstattung
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksgröße 1.060 m²
Baujahr 1967
Bauweise massiv
Gaszentralheizung 2006
Zimmer 5
Vollkeller
großer Hobbyraum im Keller
Nutzfläche ca. 100 m²
Einbauküche
Kamin + Außenkamin (momentan nicht in Betrieb)
Terrasse
Garage mit Abstellraum
massiv...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Heitmann Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lcyj5t
Referenznummer: 2025/60
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