Weisser Immobilien

Herr Jonathan Weisser

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Für Kapitalanleger: Vermietete Seniorenwohnung in Erlangen: Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz

€ 229.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung liegt in der Sophienstraße, unweit der Erlanger Innenstadt und des Klinikums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Erlangen mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.01.2019 bis 04.01.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Seniorenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seniorenheims Diakonie Sophienstraße in Erlangen. Der Zugang erfolgt barrierefrei über zwei Aufzüge oder das Treppenhaus, wobei das Gebäude über mehrere Eingänge verfügt.

Die Wohnung ist praktisch und komfortabel geschnitten: Vom Flur gelangen Sie...

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Ausstattung

- Barrierefreier Zugang über zwei Aufzüge und Treppenhaus
- Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Dachterrasse
- Barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesen in Küche und Bad, PVC-Boden in Wohn- und Schlafräumen
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten, derzeit extern...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Weisser Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Königstraße 56, 90762 Fürth

Geschäftszeiten
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Herr Jonathan Weisser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lcyy5q

Referenznummer: V2025/05

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