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Backert Immobilien

Herr Christian Backert

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Nr. anzeigen

004995728869057

00491629701865

Großes Zweifamilienhaus mit Garage in toller Wohnlage von Burgkunstadt

€ 345.000

Kaufpreis

189,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

947 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96224 Burgkunstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im westlichen Teil von Burgkunstadt, einer charmanten Stadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Die Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Verfügbar ab sofort!

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 189 m². Das Haus bietet somit viel Platz für zwei Familien oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.

Die Grundrisse der Wohneinheiten sind durchdacht und...

Ausstattung

- Erstes Grundstück (bebaut mit Zweifamilienhaus, Hofbereich und Garage in Überlänge) mit insgesamt 947 m²
- Zwei, vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche
- Terrasse bei der Erdgeschosswohnung, Balkon bei der Wohnung im Obergeschoss
- Fassadendämmung vorhanden
- Holzfenster (isolierverglast...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Eine kurzfristiger Erwerb der Immobilie ist jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass beide Wohneinheiten derzeit vermietet sind.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,40...