Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 48 m² Eschberg Saarbrücken 66121

Wohnung zum Kauf
110000 €
2.292 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Saarbrücken

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Balkon.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Monatsmiete beträgt ca. EUR 390,00 zzgl. NK.,
also jährliche Mieteinnahmen ca. EUR 4,680,00 zzgl. Nebenkosten.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

2.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

123.277 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

13.277 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eschberg, Saarbrücken (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Kilometer.
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes mit ca. 170.000 Einwohnern, sie ist Universitätsstadt und die einzige saarländische Großstadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentren in der Nähe.
Saarbrücken verfügt als Großstadt über alle vorschulischen und schulischen Bildungseinrichtungen sowie einer Universität.
Gute Verkehrsanbindungen. Die A 620 (Saarbrücken-Saarlouis) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestelle direkt in der Nähe. Vom Saarbrücker Hauptbahnhof verkehren Fern- und Regionalzüge (ICE-Zügen nach Frankfurt am Main und Paris). Es verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und das übrige Bundesgebiet.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Helmut WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ld2h5u

Referenznummer: 713207

PlanetHome Group GmbH

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