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Wohnung zum Kauf 552.000 € 3,5 Zimmer 102 m² EG Stiepel Bochum / Stiepel 44797

Wohnung zum Kauf
552000 €
5.413 €/m²
3,5 Zimmer • 102 m² • EG

Wohnen in bester Lage - ruhig und mit Balkon in Stiepel-Dorf

Wenn Ihnen eine ruhige und naturnahe Lage, ein großzügiger Balkon mit westlichem Ausblick, ein zweckmäßiger Grundriss, helle Räume und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft wichtig sind, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Auf dem Papier ist es eine Erdgeschosswohnung, aber wegen der Hanglage ist es eigentlich ein Hochparterre. Ein schwellenfreier Zugang, bodentiefe Duschen und ein Aufzug bis zur Tiefgarage sorgen dafür, dass man sich in allen Lebensabschnitten uneingeschränkt bewegen kann. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

552000 €

5.412,83 €/m²

Preis pro Stellplatz

27900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

618.626 €1

Kaufpreis

552.000 €

Kaufnebenkosten

66.626 €

Notarkosten (1,5%)

8.280 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stiepel, Bochum / Stiepel (44797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit. Die Ortsteilmitte von Stiepel bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, etliche Arztpraxen und etliche gastronomische Einrichtungen.