Potentielle Einzelhandels-, Produktions-, oder Lagerfläche mit großem Grundstück nahe Lutherstadt Wittenberg
Angeboten wird ein 2.925 m² großes Grundstück, das mit einem Konsum-Gebäude aus dem Baujahr 1977 bebaut ist. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 620 m², wovon ca. 200 m² als Verkaufsfläche zur Verfügung stehen. Für die Anlieferung von Gütern steht eine Rampe zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Das Gebäude ist derzeit noch verpachtet und wird nach wie vor als Einzelhandelsgeschäft genutzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Für eine Weiternutzung des Gebäudes v.a. im Einzelhandlesbereich sind u.a. energetische Maßnahmen sowie eine Modernisierung der Haustechnik notwendig. Denkbar wäre jedoch auch eine Umnutzung zu Produktions- und Lagerzwecken oder auch die Freilegung des Grundstücks für eine anschließende Neubebauung. Die Bauvorgaben richten sich hier nach §34 (BauGB).
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1977
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
Provision für Käufer
5.000 € inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
75.000 €1
Kaufpreis
75.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Klöden, Jessen (Elster) (06917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Klöden, einem Ortsteil der ca. 12 km entfernten Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Klöden liegt eingebettet von Wald- und Wiesenflächen an einem alten Elbarm, dem "Klödener Riß", direkt an einem idyllischen Teilabschnitt des Elberadweges. Die Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg liegt nur ca. 25 Fahrminuten entfernt, das Leipziger Stadtzentrum ist in rd. 66 km erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und ärztliche Versorgung sind teilweise im Ort oder im nahe gelegenem Jessen vorhanden. Hier ist auch ein Regionalbahnanschluss Richtung Falkenberg und Dessau gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Stichworte
Nutzfläche: 620,00 m², Grundstücksfläche: 2.925,00 m², Bundesland: Brandenburg
