Rost Immobilien GmbH
Herr Michael Rost
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Nr. anzeigenSolides Investment: Büro- und Gewerbe Globalobjekt in Oberhaching b. München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,79 % inkl. MwSt.
1,79 % des Kaufpreises Käuferprovision verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in Oberhaching, südlich von München, in einem ausschließlich gewerblich genutzten Bereich welcher ebenso im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet (GE) dargestellt ist.
Die Gemeinde Oberhaching gehört zum Landkreis München. Mit 13.608 Einwohnern weist Oberhaching eine mittlere Besiedlungsdochte...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1989
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 13.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
51,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Voll vermietete und top instand gehaltene Gewerbeeinheit mit guter Rendite und Entwicklungspotenzial.
Das Büro- und Gewerbegebäude, Baujahr 1989, befindet sich im Gewerbegebiet Oberhaching.
Die Nutzfläche von 2.391,73 m² ist vollständig vermietet an 5 zuverlässige, langjährige Mieterparteien.
Damit bietet das...
Ausstattung
Neubau einer Fahrrad-Garage (2025)
Erneuerung der Elektrik (2024)
Renovierung der Sanitärräume, wie WCs, Duschen, etc. (2024)
Obergeschoss: Erneuerung zweier Küchen (2024)
Obergeschoss: neue Bodenbeläge (2024)
Erdgeschoss: Türblätter und Beschläge ausgetauscht...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 2.391,73 m², modernisiert
Anbieter der Immobilie
Rost Immobilien GmbH
Kardinal-Wendel-Str.11, 82515 Wolfratshausen
Online-ID: 2ld3q5m
Referenznummer: MR105625
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