Aye-Bau GmbH
Herr Dipl. Kfm. Florent Mayer
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Nr. anzeigenProjekt in Zehlendorf - Ideal für die junge Familie - idyllische Lage am Heinrich-Laehr-Park
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Grundstückskaufpreis.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 460.000 €. VB
Lage
Zehlendorf ist die ideale Wohnlage in Berlin. Viel Naherholung, Natur, Wälder und Seen kombiniert mit Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Gute Bus und S- sowie U-Bahnlinien erlauben eine schnelle Fortbewegungsmöglichkeit.
Dieses Grundstück liegt im Süden Zehlendorfs mit einer idealen...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2026
Bezug
sofort nach Fertigstellung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die kleine Schwester von unserem Haus Westend in der Premiumausstattung auf 145 m² verkleinert, trotzdem mit dem gleichen gehobenen Qualitätsstandard.
Eine geradlienige Fassade, geschmückt durch ein Vordach. So empfängt Sie dieses perfekte Familienhaus.
Sie treten ein und fühlen sich zu Hause. Rechts befindet...
Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inklusive Erdbau
- WDVS mit Edelputzfassade
- Walmdach mit großem Dachüberstand
- WC im Erdgeschoss,
- Wandfliesen für 40 €/m², WC 1,5 m hoch, Bad 2 m hoch umlaufend gefliest
- Bad und WC mit Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung (siehe Beiblatt),
- umfangreiche...
Preisinformation
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus Klein-Westend inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.
Die Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 6%: 27.600 €
Notar 2%: 9.200 €
Makler 3,57%: 16.422 €
Die Baunebenkosten:
ca. 45.000,- für Erschließung, Vermesser...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Beratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.
Aye-Bau das Architektenhaus!
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Aye-Bau GmbH
Ernst-Thälmann-Str.52, 14532 Kleinmachnow
Online-ID: 2ld3x5g
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