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132.000 €
4 Zimmer  •  72 m²  •  141 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
132000 €
1.833 €/m²
4 Zimmer  •  72 m²  •  141 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Schönes altes Zechenhaus, sanierungsbedürftig mit Potenzial

Hier können Sie etwas Schönes draus machen. Wenn Sie das Haus betreten ist links das große Wohnzimmer mit offenem Esszimmerbereich. Es schließt die kleine Küche an. Von hier ist auch der Ausgang zum Garten. Hintenan ist das kleine Bad. In der ersten Etage sind ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachboden wurde ausgebaut und hier könnte ein schönes Büro oder ein Hobbyraum sein. Der Keller ist groß, mit Waschküchenbereich und Werkzeugkeller. Der Garten ist recht klein und derzeit überdacht. Neben dem Haupthaus ist ein kleiner Anbau der als Schuppen genutzt wird.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 141 m² Grundstück
  • Kochnische, offene Küche
  • Keller (gesamt 70 m²)
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
132000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
147.932 €1
Kaufpreis
132.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.980 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HochemmerichDuisburg (47226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Rheinhausen-Hochemmerich. Alle Dinge des täglichen Lebens in mittelbarer Umgebung. Zum Bahnhof laufen Sie ca. 10 Minuten, zur Bushaltestelle nur 5 Minuten.

Weitere Informationen

Bitte beachten: Das Haus steht noch voller Möbel, etc. - siehe Fotos. Der Preis berücksichtigt, dass das Inventar vom Käufer selber entsorgt wird. Einige Dinge, wie Werkzeug, etc. kann sicher noch nützlich sein. Es gibt auch keine Unterlagen zum Haus. Wenn Sie eine Anfrage stellen, teilen Sie uns bitte mit, ob Sie finanzieren werden oder aus Eigenmitteln kaufen werden. Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien-Piplack.

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Über den Anbieter

Wedauer Markt 11, 47279 Duisburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Beate FärberDein Kontakt
Online-ID: 2ld3z5x
Referenznummer: 47226-b14
Immobilien Piplack
Immobilien Piplack
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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