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Römmler Immobilien GmbH

Herr Tom Römmler

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017 ···

Nr. anzeigen

01734522741

Attraktives Investment mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial

€ 520.000

Kaufpreis

904,51 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

935 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09669 Frankenberg/Sa.

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Preis/m²

€ 574,90

x-fache Miete

10,38

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Frankenberg ist eine aufstrebende Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen mit rund 13.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Dresden. Die direkte Anbindung an die A4 sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige in der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1896

Frei ab

vermietet

Böden: Laminat
voll unterkellert
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.02.2017 bis 27.02.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1896 mit insgesamt 16 Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Lagereinheit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 904,51 m², ergänzt durch rund 17,6 m² Lagerfläche. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 935 m² großen Grundstück und ist vollständig an einen Mieter...

Ausstattung

?? Allgemeine Objektdaten

+ Baujahr: 1896
+ Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
+ Einheiten: 16 Wohneinheiten + 1 Lagereinheit
+ Grundstücksfläche: ca. 935 m²
+ Wohnfläche: ca. 904,51 m²
+ Lagerfläche: ca. 17,6 m²
+ Vermietung: ein Mieter (unbefristetes Mietverhältnis)
+ Jahresnettokaltmiete: ca...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 9,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.119,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...