Evernest GmbH
Sara Güden
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in zentraler Lage von Moers Scherpenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Moers-Scherpenberg, einem Stadtteil, der durch eine gute Infrastruktur und eine zentrale Erreichbarkeit überzeugt. Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Geschäften sowie alltäglichen Dienstleistungsangeboten. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² auf einem Grundstück von rund 400 m². Das Objekt ist voll vermietet und erzielt stabile Nettomieteinnahmen von jährlich 19.680 Euro, was einem attraktiven Faktor von 18,8 und einer Rendite von 5,32 % entspricht.
Die Immobilie zeichnet sich...
Ausstattung
- ca. 218 m² Wohnfläche
- ca. 400 m² Grundstücksfläche
- 0,0 % Leerstand
- Jahresnettomieteinnahmen: 19.680 €
- Faktor: 18,8
- Rendite: 5,32 %
- 2011: Erneuerung der Gastherme in der Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss
- 2014: Erneuerung der Gasheiztherme im Erdgeschoss inklusive Leitungen
- 2017...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ld555n
Referenznummer: L-NX3GRQW
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