Marko Künne Immobilien

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Wohnen im "Leipziger Neuseenland" - Ihr neues Zuhause erwartet Sie

€ 295.000
Kaufpreis
57,93 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
04683 Naunhof 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Preis/m² € 5.092,35

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Naunhof - Natur pur & Leipzig ganz nah
Naunhof liegt nur ca. 20 km südöstlich von Leipzig und bietet genau die richtige Mischung aus grüner Idylle und guter Anbindung. Umgeben von Wäldern, durchzogen vom Fluss Parthe und bekannt für seine drei Badeseen - Grillensee, Moritzsee und Albrechtshainer See - ist der Ort ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2027

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

16.10.2023 bis 25.03.2035

Endenergiebedarf

25,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in den Floragärten - Wohnen am Waldrand, Leben bei Leipzig!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Floragärten Naunhof - einem exklusiven Wohnquartier, das naturnahe Ruhe und stadtnahe Lage perfekt vereint. Hier entstehen bis 2027 insgesamt 120 hochwertige Eigentumswohnungen - eingebettet in eine grüne...

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Ausstattung

Grundausstattung ohne Aufpreis:
- Wohnbereiche mit Echtholzparkett in Eiche Classic geölt + weiße Sockelleisten
- Balkon / Terrasse / Garten
- Badezimmer mit Qualitätsausstattung von Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit, Kaldewei, Busch & Jaeger
- Wand - & Bodenfliesen im Bad in Feinsteinzeug Villeroy...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.427,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ld5e5s

Referenznummer: Granitweg 17 BF6 WE 6.31

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